一、招标项目名称:广州美术学院昌岗校区附中北楼外墙翻新改造(第二期)工程。

二、工程项目地点:广州美术学院昌岗校区。

三、招标预算:人民币 49.7 万元(含暂列金额 5 万元)

四、投标上限:人民币 49.7 万元(含暂列金额 5 万元)

五、招标形式:邀请具有资质的多家施工单位参加投标，采用一次报价，综合评分，综合评分最高者中标。

六、投标人资格要求:

1、投标人具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的独立法人资格，持有工商管理部门颁发的有效营业执照，且通过年审;

2、投标人须具有建筑装修装饰工程专业承包三级(或以上)资质，或建筑装修装饰工程设计与施工三级(或以上)资质;

3、投标人必须具有安全生产许可证;

4、投标人拟委派的项目负责人须持有建设行政主管部门颁发的项目经理安全培训考核合格证（B类），且项目负责人已取得二级（或以上）级别的注册建造师执业证书或建造师临时执业证书，注册专业为建筑，注册执业单位为本公司;

5、本项目不允许联合体投标。

注:资格条件中所涉及的企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证书、建造师执业及注册证书的复印件需在投标文件中提交齐全完整，原件中标后核查;所提交的企业和人员的材料及信息的真实有效性以广州建设工程交易中心网站公布的企业登记信息为准。

6、参加投标单位必须有施工资质的单位介绍信及授权委托书。

七、工程概况及工程承包方式:

1、附中北楼(原设计系教学楼)建于80年代，外墙材料采用黄泥水泥沙浆批荡，贴瓷砖，因多年日晒雨淋，现墙体出现大面积空鼓，崩裂和坍塌现象，不时出现墙体瓷砖脱落存在安全隐患。为消除安全隐患，已完成(第一期)翻新改造工程,现计划暑假期间对附中北楼外墙进行（第二期）翻新改造，主要工程:中庭及西面、北面外墙翻新改造。将原外墙的黄泥水泥沙浆批荡和黑色的马赛克铲除，重新采用水泥沙浆批荡,贴瓷砖(详情见施工图和工程量清单)。

2、投标人必须根据招标人提供的施工图纸、工程量清单、使用材料说明及资料、工程性质、工程特点，完成附中北楼外墙翻新维修工作。结合现场实际情况进行总价包干(即完成施工图纸、工程量清单、用户需求书及投标答疑(如果有)所要求的全部工程项目内容)，由承包人包人工、包材料、包机械、包质量、包工期、包安全，包验收合格。

*3、根据附中北楼外墙目前的实际情况，如施工图纸、工程量清单有漏报、少报及数量尺寸有误都不予增加合同总包价，因此投标人必须在投标前踏勘现场，核对工程量，并在同意接受甲方招标文件规定的所有要求，且投标价能包含完成现场所有维修项目时，参与投标。

4、单项造价大于等于2000元的零星增加项目，发生时需先报工程预算，经学院审计处审计后，才能施工，新增项目金额不得超过合同价的10%。

5、单项造价在2000元以下的零星增加项目，发生时由施工单位自行处理，建设单位不予增加造价。

6、根据招标方提供的《广州美术学院昌岗校区附中北楼外墙翻新改造（第二期）工程施工图纸》和工程量清单施工,要求达到国家相关工程验收标准。验收合格后，投标方需提供竣工图和结算书（并提供电子版和纸质资料）。

7、施工期间若需要办理有关施工许可证等相关手续，由投标方负责办理有关手续，招标方负责协助提供有关资料。

八、项目完工时间:

双方签订合同并接到发包人开工令后3个月内完成工程。

九、付款及结算方式:

1．签订合同后，预付合同价的20%，作为预付款。工程进度完成至总工程量的60%，经施工方书面申请、监理确认、招标方审核，支付款至合同价的50%;施工完毕验收合格，经甲方审计确定后15个工作日内付至结算总价的95%。剩余结算总价5%作为保质期间质量保证金，在质保期（二年）满后的15个工作日内付清(免息)。

2．工程结算（参照其他工程招标文件补充）

①总价包干（即完成施工图纸、工程量清单、用户需求书及招标答疑（如果有）所要求的全部工程项目内容。

②新增项目的处理。

十、要求中标单位到指定位置使用临水、临电（水电费按实际使用数量收费，收费标准按物价局施工用水、用电规定执行）。施工期间施工人员不得在施工现场明火煮食及住宿，食宿由施工单位自行解决。

十一、招标文件公示时间:2015年7 月25 日至 2015年8 月1 日上午11:30分。招标文件请在网上下载，网址http://www.gmfz.net.cn，投标单位需要派相关项目负责人到现场考察，未进行现场考察的单位，在投标中及中标后出现的任何问题，由投标人自行承担责任。

联系人:梁老师:84017852

十二、现场考察及答疑时间:2015年7 月27 日上午9:00。地点:昌岗校区附中北楼304室，联系人:梁老师，电话:84017852。

十三、验证资料要求及交标书时间:2015年8 月1 日上午10:00至11:30分为交标书时间。交标书地址广州市海珠区昌岗东路257号广州美术学院附中北楼302室，联系人:孙老师，电话:84017852。投标单位交标书时，需交纳投标保证金2000元（提前汇入广州美术学院帐号），并将营业执照、注册资金证明文件、法人授权委托书、专业资质证明书等相关资料及保证金缴纳凭证的原件交我校纪监审办公室查验及留存一份复印件。

缴款帐号:44048101040002966

收款单位:广州美术学院附属中等美术学校

开户行:中国农业银行广州城南支行

十四、报价文件份数要求:

1、谈判报价文件一式肆份（正本一份，副本叁份），正本若与副本不符，以正本为准。

2、所有投标报价文件必须分别封入密封的信封或包装，再分别加盖公章、签名。

3、经济标和技术标必须装订为同一本，格式需按采购方提供的格式编制。

十五、中标公示时间:2015年8 月 3 日。

十五、评标办法及基本规则

1、评标基本原则:评标工作应依据《中华人民共和国招标投标法》以及国家和地方政府有关招标投标法规的有关规定，遵循“公开、公平、公正、择优、

信用”的原则进行。

2、中标办法:在开标前，由我校资产采购招投标工作小组成员首先确定投标单位是否符合资质要求，再根据符合资质要求的单位的具体情况进行综合评分。按投标单位的综合评分从高到低的顺序确定中标单位。各投标单位报价有关费用，甲方不另外支付任何费用，由各单位自行承担。

本次招标的评标采用综合评分法，权重分配为:商务部份权重为15%，技术部份权重为35%，价格部份权重为50%。本次评标是以招标文件为依据，按公正、科学、客观、平等竞争的要求，推荐技术先进、报价合理、经验丰富、信誉良好、售后服务好及综合实力强的中标人。评标分三个阶段:第一阶段符合性审查，符合性审查合格的投标才进入后续评审，符合性审查不合格的投标为无效投标，不进入后续评审;第二阶段为技术商务评审，若评标委员会认定某投标未对招标文件作实质性响应，则该投标被视为无效投标，不进行打分，且不进入后续评审;第三阶段为价格评审。

商务评审（分值15分）

商务评审满分为15分。各评委在评分表打分并计算出本人对各投标的商务评分总和。在评审过程中对投标文件的内容有疑问时，可要求投标人澄清，但这种澄清不能改变投标文件的实质性内容。

表一（商务评审，分值15分）

备注:招标文件要求提交的与评价指标体系相关的各类有效资料，投标人如未按要求提交的，该项评分为零分。

技术评审（分值35分）

技术评审满分为35分。各评委在评分表打分并计算出本人对各投标的技术评分总和。在评审过程中对投标文件的内容有疑问时，可要求投标人澄清，但这种澄清不能改变投标文件的实质性内容。

表二（技术评审，分值35分）

备注:招标文件要求提交的与评价指标体系相关的各类有效资料，投标人如未按要求提交的，该项评分为零分。

价格评审（分值50分）

价格评审满分为50分，为客观计算得分。

以投标总价作为评审的依据，若单价乘以数量得到的总价与投标总价不一致，以单价为准修改总价;金额的中文大写与阿拉伯数字不一致时，以中文大写为准。投标人价格得分评分方法如下:

评标基准价＝实质性响应招标文件要求的投标报价的平均值。

投标人价格得分等于评标基准价时得满分，投标人投标价每高于基准价1%的减1.5分，每低于基准价1%的减1分。扣到0分为止。

计算总分

综合总得分＝商务得分＋技术得分+价格得分

十六、中标单位需在2015 年8 月 4 日前草拟好合同文本，与广州美术学院附中商定具体细节签订合同。

十七、投标单位不得私自转包从中牟利，不得做串标、围标等违法活动，一经发现我院有权终止合同，追究违约责任。

十八、售后服务:

从验收合格之日起计，属非人为因素损坏，中标单位应上门免费保修二年;保修期内，中标单位接到电话报修24小时内到场处理，保用期限内，非人为原因，中标单位无条件上门服务;保修范围专指本次工程范围。

十九、*特别条款:

① 投标文件必须对所投标的使用的材料、品牌、规格说明，否则后果自负。

② 验收标准:经有关部门验收合格和双方对照合同或甲方决定的标准作为验收标准进行验收。

③ 中标单位必须承诺:已经详细阅读了全部采购文件（包括附件），完全理解并同意放弃有不明及误解的权利。

二十、本招标文件与合同具有同等法律效力。

二十一、本招标文件共有6页。

                               广州美术学院附中招投标工作小组

2015年7月23 日

附中外墙翻新改造(第二期)工程

外墙片:南翔陶瓷,   型号8115,    规格(60㎜×108㎜)